Quân khu 7 Online

Kinh tế - Hậu cần - Kỹ thuật > Kinh tế

Thứ ba, 23/12/2025, 07:08 (GMT+7)
28 lượt xem

Chính thức: Cà Mau công bố BẢNG GIÁ ĐẤT 2026 - Đây là TOP 10 tuyến đường có giá cao nhất

85,5 triệu đồng/m2 - mức giá đất ở cao nhất vừa được ghi nhận trong bảng giá đất tỉnh Cà Mau năm 2026, tập trung tại các tuyến đường trung tâm đô thị.
Chủ tịch HĐND tỉnh Cà Mau vừa ban hành Nghị quyết số 16/2025/NQ-HĐND về bảng giá đất lần đầu trên địa bàn tỉnh Cà Mau, áp dụng từ ngày 1/1/2026.
Đây là bảng giá đất đầu tiên được xây dựng theo quy định của Luật Đất đai 2024, làm cơ sở thực hiện các nghĩa vụ tài chính về đất đai, công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và quản lý Nhà nước về đất đai trong giai đoạn mới.

Đối tượng áp dụng

- Cơ quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai; cơ quan có chức năng xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung, thẩm định, quyết định bảng giá đất; cơ quan, người có thẩm quyền xác định, thẩm định, quyết định giá đất cụ thể.
- Tổ chức tư vấn xác định giá đất, cá nhân hành nghề tư vấn xác định giá đất.
- Tổ chức, cá nhân khác có liên quan.
Cà Mau công bố bảng giá đất lần đầu, áp dụng từ ngày 1/1/2026

Biến động giá đất từ 0% đến trên 400%

Theo Nghị quyết, bảng giá đất tỉnh Cà Mau năm 2026 quy định giá đối với 22 loại đất, bao gồm đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và các nhóm đất đặc thù theo quy định của pháp luật đất đai. Việc xác định giá đất được phân theo khu vực, vị trí, loại đất, điều kiện hạ tầng và khả năng sinh lợi của từng thửa đất.
Trong đó, giá đất trồng lúa thấp nhất là 100.000 đồng/m2 tại khu vực xã và cao nhất là 250.000 đồng/m2 tại khu vực phường.
Giá đất trồng cây lâu năm thấp nhất là 130.000 đồng/m2, cao nhất là 280.000 đồng/m2.
Giá đất nuôi trồng thủy sản thấp nhất là 80.000 đồng/m2, cao nhất là 250.000 đồng/m2.
Đối với đất ở, bảng giá đất năm 2026 ghi nhận biên độ giá khá rộng, phản ánh rõ sự phân hóa không gian đô thị - nông thôn.
Cụ thể, giá đất ở tại nông thôn thấp nhất là 180.000 đồng/m2, trong khi mức cao nhất lên tới 27,5 triệu đồng/m2, tập trung tại các khu vực có hạ tầng giao thông thuận lợi.
Trong khi đó, giá đất ở tại đô thị thấp nhất là 350.000 đồng/m2 và cao nhất lên tới 85,5 triệu đồng/m2, tập trung tại các tuyến đường trung tâm đô thị, nơi có mật độ dân cư cao, hoạt động thương mại - dịch vụ sôi động và hạ tầng hoàn chỉnh.
Giá đất ở tại đô thị của Cà Mau cao nhất lên tới 85,5 triệu đồng/m2
Đối với các loại đất phi nông nghiệp như đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp; đất khu công nghệ cao; đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp, Nghị quyết quy định giá đất được xác định theo tỷ lệ phần trăm so với giá đất ở tại cùng vị trí.
Theo đánh giá, mức độ biến động giá đất trong bảng giá đất lần đầu so với bảng giá đất trước đây dao động từ 0% đến trên 400%, tùy theo loại đất và khu vực.
Trong đó, giá đất nông nghiệp tăng cao chủ yếu tại khu vực Cà Mau (cũ) do giá đất được ban hành từ năm 2019 đến nay chưa được điều chỉnh. Ngược lại, khu vực Bạc Liêu (cũ) cơ bản không có biến động lớn về giá đất so với bảng giá trước đây.

Các tuyến đường có giá đất ở cao nhất tại Cà Mau

Theo phụ lục bảng giá đất ở đô thị năm 2026, tuyến Trần Phú (đoạn qua cầu Kim Sơn) hiện là tuyến đường có giá đất ở cao nhất trên địa bàn tỉnh Cà Mau, với nhiều đoạn đạt mức rất cao so với mặt bằng chung.
Cụ thể, đoạn Trần Phú từ Hai Bà Trưng đến Hòa Bình, thuộc phường Bạc Liêu được xác định giá đất ở năm 2026 là 85,5 triệu đồng/m2, đây là mức giá cao nhất trong toàn bộ bảng giá đất đô thị.
Ngoài ra, các đoạn khác trên cùng tuyến Trần Phú cũng duy trì mức giá cao:
Đoạn Hòa Bình - Nguyễn Tất Thành: 81 triệu đồng/m2
Đoạn Nguyễn Tất Thành - Trần Huỳnh: 72 triệu đồng/m2
Đoạn Điện Biên Phủ - Hai Bà Trưng: 60 triệu đồng/m2
Bên cạnh tuyến Trần Phú, một số tuyến đường khác trong khu vực đô thị cũng ghi nhận giá đất ở tương đối cao, tập trung tại các phường như Bạc Liêu, An Xuyên, với các trục đường như Đề Thám, Lý Bôn, Trần Hưng Đạo, Phan Ngọc Hiển, Hai Bà Trưng…
STT
Tuyến/ Đoạn đường
Điểm đầu
Điểm cuối
Giá đất 2026
(Đơn vị: 1.000 đồng/m2)
Khu vực
1
Trần Phú
Hai Bà Trưng
Hòa Bình
85.500.000
Phường Bạc Liêu
2
Trần Phú
Hòa Bình
Nguyễn Tất Thành
81.000.000
Phường Bạc Liêu
3
Đề Thám
Toàn tuyến
79.280.000
Phường An Xuyên
4
Lý Bôn
Nguyễn Hữu Lễ
Ngọc Hiển
76.680.000
Phường An Xuyên
5
Trần Phú
Nguyễn Tất Thành
Trần Huỳnh
72.000.000
Phường Bạc Liêu
6
Hai Bà Trung (Hai Bà Trung và Lý Tự Trọng cũ)
Trần Phú
Hà Huy Tập
63.000.000
Phường Bạc Liêu
7
Trần Phú
Điện Biên Phủ
Hai Bà Trưng
60.000.000
Phường Bạc Liêu
8
Phan Ngọc Hiển
Lê Văn Duyệt
Hà Huy Tập
58.200.000
Phường Bạc Liêu
9
Hai Bà Trưng (Hai Bà Trưng và Lý Tự Trọng cũ)
Hà Huy Tập
Lê Văn Duyệt
57.000.000
Phường Bạc Liêu
10
Trần Hưng Đạo
Phan Ngọc Hiển
Nguyễn Du
56.000.000
Phường Tân Thành
10 tuyến đường có giá đất cao nhất tại Cà Mau năm 2026
Bảng giá đất tỉnh Cà Mau năm 2026 được kỳ vọng sẽ chuẩn hóa công tác quản lý giá đất, phản ánh rõ hơn giá trị từng khu vực, đồng thời tạo cơ sở pháp lý rõ ràng cho hoạt động sử dụng đất và phát triển kinh tế - xã hội của địa phương trong thời gian tới.
Thúy Hà

Bình luận

Bài viết tương tự:

Điều chỉnh quy hoạch khu công nghiệp gần 330 ha gắn trục kết nối sân bay Gia Bình - Hà Nội

Điều chỉnh quy hoạch khu công nghiệp gần 330 ha gắn trục kết nối sân bay Gia Bình - Hà Nội

11:01 23/12/2025

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp Thuận Thành III - Phân khu B, động thái được giới đầu tư đặc biệt quan tâm trong bối cảnh tỉnh này đang tăng tốc hoàn thiện quỹ đất công nghiệp chất lượng cao, đón làn sóng dịch chuyển sản xuất vào khu vực Bắc Bộ.

TIN XEM NHIỀU:

TIN MỚI:

DƯ LUẬN QUAN TÂM:

Quân khu 7 Online

Theo dõi chúng tôi tại:

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư lệnh Quân khu 7

Giấy phép số 486/GP-BTTTT ngày 28/07/2021

© Báo Quân khu 7 điện tử giữ bản quyền nội dung trên website này.

Tòa soạn: 17/12 Hồ Văn Huê, phường Đức Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

Tổng Biên tập: Đại tá Nguyễn Văn Bắc

Phó Tổng Biên tập: Thượng tá Lại Thế Hiền

Email: [email protected] | [email protected] | 1