Tốc độ:
1x
Hình minh họa
Ngân hàng Nhà nước yêu cầu tạm dừng cho vay đặt cọc bất động sản
Thời gian qua, NHNN chi nhánh Khu vực 2 liên tục nhận được đơn thư của người dân phản ánh việc một số ngân hàng thương mại cho vay để thanh toán tiền đặt cọc theo “Văn bản thỏa thuận” ký với các đơn vị tư vấn, môi giới Bất động sản.
Người dân bức xúc, cho rằng quá trình cấp tín dụng của ngân hàng có dấu hiệu sai phạm. Từ thực tiễn tiếp nhận, xử lý đơn thư và tham khảo thông tin từ các cơ quan chức năng liên quan, NHNN Khu vực 2 đã đưa ra cảnh báo về những rủi ro gắn với hoạt động cho vay để thanh toán tiền đặt cọc nhằm chứng minh năng lực tài chính theo hình thức này.
Trong văn bản gửi các ngân hàng thương mại, NHNN Khu vực 2 chỉ rõ một số rủi ro và hệ lụy nếu tiếp tục thực hiện cho vay với mục đích nói trên.
Theo cơ quan quản lý, rủi ro đầu tiên đến từ yếu tố pháp lý. Một bản án của Tòa án nhân dân Khu vực 7 (TP.HCM) - hiện chưa có hiệu lực pháp luật do đang bị kháng cáo đã nhận định nội dung của một số “Văn bản thỏa thuận” về tiền đặt cọc, tiến độ và phương thức thanh toán là trái quy định pháp luật, vi phạm điều cấm của Bộ luật Dân sự 2015.
Theo phán quyết, các văn bản này bị xem là vô hiệu. Điều này đồng nghĩa với việc, nếu ngân hàng giải ngân vốn vay dựa trên những thỏa thuận như vậy, khoản vay có thể bị xem là không có cơ sở pháp lý, dẫn đến nguy cơ khó thu hồi, thậm chí không thể xử lý tài sản bảo đảm.
Ngoài ra, ngày 7/10, Sở Xây dựng TP.HCM đã ban hành quyết định xử phạt một công ty tư vấn, môi giới Bất động sản vì hành vi kinh doanh dự án khi chưa đủ điều kiện theo quy định. Công ty này vẫn ký “Văn bản thỏa thuận” với khách hàng, vi phạm pháp luật và tiềm ẩn nhiều rủi ro cho người mua.
TP Cần Thơ khởi động điều chỉnh quy hoạch thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn 2050
Chủ tịch UBND TP Cần Thơ vừa ký ban hành Quyết định số 1943/QĐ-UBND về việc thành lập Ban Chỉ đạo lập điều chỉnh Quy hoạch TP Cần Thơ thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Theo Quyết định, ông Trương Cảnh Tuyên, Chủ tịch UBND TP Cần Thơ làm Trưởng Ban Chỉ đạo. Các Phó Trưởng ban bao gồm 5 phó Chủ tịch UBND thành phố và quyền Giám đốc Sở Tài chính.
Ban Chỉ đạo có nhiệm vụ chỉ đạo việc lập và thông qua điều chỉnh Quy hoạch TP Cần Thơ thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Sở Tài chính là cơ quan thường trực của Ban Chỉ đạo.
Chủ tịch UBND TP Cần Thơ cũng ký quyết định về việc thành lập Hội đồng thẩm định dự toán chi phí lập điều chỉnh Quy hoạch TP Cần Thơ thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Ông Nguyễn Thanh Sĩ, Phó Giám đốc Sở Tài chính được giao làm Chủ tịch Hội đồng.
Hội đồng thẩm định có nhiệm vụ giúp UBND TP Cần Thơ thẩm định dự toán chi phí lập điều chỉnh quy hoạch, bảo đảm tuân thủ Luật Đầu tư công và các quy định pháp luật có liên quan. Các thành viên Hội đồng căn cứ chức năng, nhiệm vụ của đơn vị mình để tổ chức thẩm định nội dung chuyên môn, đảm bảo tính khách quan, minh bạch và đúng quy định.
TP Cần Thơ mới được hình thành trên cơ sở hợp nhất TP Cần Thơ, tỉnh Hậu Giang và tỉnh Sóc Trăng, có diện tích hơn 6.360km2, với 103 xã, phường, quy mô dân số trên 4,19 triệu người. Đây là một trong 6 thành phố trực thuộc Trung ương.
TP.HCM - Đồng Nai bàn giải pháp kết nối giao thông
Chiều 21/10, Thành ủy TP.HCM cùng Tỉnh ủy Đồng Nai tổ chức hội nghị về kết nối hạ tầng giao thông giữa hai địa phương. Hội nghị nhằm trao đổi, thảo luận, chia sẻ, bàn giải pháp thống nhất kết nối hạ tầng giao thông giữa hai địa phương để mở ra các cơ hội phát triển trong kỷ nguyên mới.
Phát biểu chỉ đạo và định hướng hội nghị, Bí thư Thành ủy TP.HCM Trần Lưu Quang đã nhấn mạnh mối quan hệ láng giềng mật thiết giữa TP.HCM và Đồng Nai. Theo ông Quang, sau sáp nhập, hai địa phương đều có quy mô và tiềm năng lợi thế phát triển lớn, song trách nhiệm cũng rất nặng nề. Việc hợp tác cùng phát triển của hai địa phương là điều rất cần thiết để liên thông không gian phát triển.
Dù giao thông là vấn đề trọng tâm của buổi làm việc, song Bí thư Thành ủy TP.HCM cho rằng hai địa phương cũng cần kết nối nghĩa tình, kết nối mong muốn khát vọng, kết nối để vượt qua những trở ngại trước đây, thực hiện những mục tiêu hai địa phương từng đặt ra.
Đối với nội dung hội nghị, ông Quang yêu cầu các đại biểu bàn sâu, nói thẳng vào vấn đề, có giải pháp thực chất, kế hoạch cụ thể để tháo gỡ các vướng mắc lớn hiện nay trong thực hiện các dự án giao thông kết nối của hai địa phương, nhất là trong bồi thường giải phóng mặt bằng.
Thêm một dự án nhà ở xã hội ở TP.HCM được vay gói 120 nghìn tỷ đồng
UBND TP.HCM vừa chấp thuận Dự án Khu nhà ở xã hội cao tầng Phúc Đạt Tân Uyên (phường Tân Hiệp, TP.Tân Uyên, tỉnh Bình Dương – nay thuộc phường Tân Hiệp, TP.HCM) của Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Phúc Đạt, đủ điều kiện tham gia Chương trình tín dụng khoảng 120.000 tỷ đồng do Chính phủ triển khai.
Quyết định này được đưa ra sau khi UBND TP.HCM xem xét báo cáo và đề xuất của Sở Xây dựng, cùng kết quả biểu quyết của các thành viên UBND Thành phố nhiệm kỳ 2021–2026 liên quan đến việc công bố (đợt 5) danh mục dự án đủ điều kiện vay vốn ưu đãi.
Được biết dự án Phúc Đạt Tân Uyên cung cấp cho thị trường 936 căn hộ. Dự án được khởi công ngày 11/6/2025, tổng mức đầu tư dự án khoảng 1.300 tỷ đồng.
Hoàng An
