Quân khu 7 Online

Giáo dục - Khoa học > Pháp luật

Thứ ba, 13/08/2024, 09:16 (GMT+7)
3502 lượt xem

Trình tự, thủ tục bán nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân?

(QK7 Online) - Căn cứ khoản 1 Điều 68 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định về trình tự, thủ tục bán nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân thực hiện như sau:

- Bước 1: Khởi công dự án và thông tin cung cấp:
Sau khi khởi công dự án, chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân có trách nhiệm cung cấp các thông tin liên quan đến dự án (tên dự án; chủ đầu tư dự án; địa điểm xây dựng dự án; địa chỉ liên lạc; tiến độ thực hiện dự án; quy mô dự án; số lượng căn hộ (trong đó bao gồm: Số căn hộ để bán; diện tích căn hộ; giá bán (tạm tính) đối với từng loại căn hộ; thời gian bắt đầu và kết thúc nhận đơn đăng ký và các nội dung khác có liên quan) đến cơ quan quản lý nhà ở của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an;
Đăng tải ít nhất 01 lần tại báo là cơ quan ngôn luận của chính quyền địa phương và công bố tại Sàn giao dịch bất động sản của chủ đầu tư (nếu có) để đối tượng thuộc lực lượng vũ trang nhân dân biết, đăng ký và thực hiện việc theo dõi, giám sát;

- Bước 2: Báo cáo và công bố trước khi bán căn hộ:
Trước khi thực hiện việc bán, chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân có trách nhiệm báo cáo bằng văn bản về tổng số căn hộ dự kiến sẽ bán và thời điểm bắt đầu bán đến cơ quan quản lý nhà ở của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an và Sở Xây dựng địa phương nơi có dự án biết và kiểm tra.
Công bố công khai tại Sàn giao dịch bất động sản của chủ đầu tư (nếu có) và Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng địa phương nơi có dự án trong thời gian tối thiểu là 30 ngày kể từ thời điểm bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở tại dự án;

- Bước 3: Đăng ký mua nhà:
Trên cơ sở các thông tin về các dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân trên địa bàn đã được công bố theo quy định tại khoản 1 Điều 68 
Nghị định 100/2024/NĐ-CP;
Cá nhân có nhu cầu đăng ký mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân nộp đơn đề nghị hỗ trợ nhà ở theo Mẫu số 03 tại Phụ lục II 
Nghị định 100/2024/NĐ-CP và các giấy tờ chứng minh điều kiện được mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân về cơ quan quản lý nhà ở của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an thuộc phạm vi quản lý.
Cơ quan quản lý nhà ở của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an tổng hợp Danh sách các đối tượng dự kiến mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân kèm theo hồ sơ chứng minh đối tượng và điều kiện được hưởng theo quy định báo cáo Bộ Quốc phòng, Bộ Công an.

- Bước 4: Phê duyệt danh sách mua nhà:
Trên cơ sở báo cáo của cơ quan quản lý nhà ở, Bộ Quốc phòng, Bộ Công an phê duyệt Danh sách mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân gửi chủ đầu tư dự án đồng thời gửi Sở Xây dựng địa phương nơi có dự án để tổ chức, phối hợp với các cơ quan có liên quan kiểm tra nhằm loại trừ người dự kiến được mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân không đáp ứng điều kiện về nhà ở theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 78 
Luật Nhà ở 2023.
Trường hợp đối tượng theo Danh sách do Bộ Quốc phòng, Bộ Công an lập không đáp ứng điều kiện về nhà ở theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 78 
Luật Nhà ở 2023 thì Sở Xây dựng có trách nhiệm gửi văn bản thông báo cho chủ đầu tư biết để xóa tên trong Danh sách được mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.
Sau 20 ngày kể từ khi nhận được Danh sách, nếu Sở Xây dựng không có ý kiến phản hồi thì chủ đầu tư lập Danh sách đối tượng được giải quyết mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân theo nguyên tắc quy định tại khoản 2 Điều 68 
Nghị định 100/2024/NĐ-CP và gửi tới Bộ Quốc phòng, Bộ Công an để thông báo cho các đối tượng được mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân trong dự án của mình đến để thỏa thuận, thống nhất và ký Hợp đồng.
Trường hợp người có nhu cầu mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân nếu đáp ứng đúng đối tượng và đủ điều kiện theo quy định và đã được chủ đầu tư dự án xem xét, đưa vào Danh sách mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân của dự án đó, nhưng người đó không còn có nhu cầu mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân thì chủ đầu tư dự án tổng hợp và có văn bản gửi Bộ Quốc phòng, Bộ Công an.

- Bước 5: Ký hợp đồng mua bán:
Chủ đầu tư chỉ được ký Hợp đồng mua bán nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân với khách hàng khi đủ điều kiện được bán theo quy định của pháp luật về nhà ở và giá bán đã được cơ quan có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt theo quy định tại Điều 35 
Nghị định 100/2024/NĐ-CP.
Sau khi ký Hợp đồng mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, chủ đầu tư dự án có trách nhiệm lập đầy đủ Danh sách các đối tượng (bao gồm cả các thành viên trong hộ) đã được mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân gửi về cơ quan quản lý nhà ở của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an và Sở Xây dựng địa phương nơi có dự án để lưu trữ và phục vụ cho công tác quản lý, kiểm tra (hậu kiểm).
Đồng thời, chủ đầu tư dự án có trách nhiệm công bố công khai Danh sách này tại trụ sở của chủ đầu tư và tại Sàn giao dịch bất động sản của chủ đầu tư (nếu có).
ĐK

Bình luận

Bài viết tương tự:

Thanh tra Bộ Quốc phòng công bố quyết định thanh tra trách nhiệm về thực hiện công vụ của cán bộ, nhân viên

Thanh tra Bộ Quốc phòng công bố quyết định thanh tra trách nhiệm về thực hiện công vụ của cán bộ, nhân viên

13:57 01/12/2025

(QK7 Online) – Ngày 1/12, Thanh tra Bộ Quốc phòng tổ chức Hội nghị công bố quyết định thanh tra trách nhiệm thực hiện công vụ của cán bộ, nhân viên trong giải quyết thủ tục hành chính và cung cấp dịch vụ công tại Bộ Tư lệnh Quân khu 7, Bộ Tư lệnh TP. Hồ Chí Minh, Bộ CHQS tỉnh Tây Ninh và Bệnh viện Quân y 175. Thiếu tướng Nguyễn Văn Xiển, Phó Chánh Thanh tra Bộ Quốc phòng, chủ trì hội nghị.

Cách xác định mức lương hưu đối với lực lượng đặc biệt thuộc Bộ Quốc phòng theo Thông tư số 90/2025/TT-BQP

Cách xác định mức lương hưu đối với lực lượng đặc biệt thuộc Bộ Quốc phòng theo Thông tư số 90/2025/TT-BQP

10:21 28/11/2025

(QK7 Online) - Chế độ hưu trí là một trong những chính sách trụ cột của hệ thống an sinh xã hội, đặc biệt có ý nghĩa đối với quân nhân - những người hoạt động trong môi trường công tác đặc thù, chịu nhiều nguy hiểm, áp lực và rủi ro trong thực hiện nhiệm vụ quốc phòng, an ninh. Trong bối cảnh đó, lực lượng làm nghề, công việc đặc biệt đặc thù thuộc Bộ Quốc phòng luôn được Nhà nước quan tâm trong việc xây dựng chính sách bảo hiểm xã hội nhằm bảo đảm quyền lợi tương xứng với mức độ cống hiến. Thông tư số 90/2025/TT-BQP ngày 19/8/2025 đã cụ thể hóa các quy định của Luật Bảo hiểm xã hội và Nghị định số 157/2025/NĐ-CP, tạo cơ sở pháp lý quan trọng để xác định mức lương hưu đối với đối tượng đặc biệt này.

Cảnh giác trước thủ đoạn giả mạo đơn vị Quân đội để lừa đảo trong thiên tai và nhập ngũ

Cảnh giác trước thủ đoạn giả mạo đơn vị Quân đội để lừa đảo trong thiên tai và nhập ngũ

10:22 27/11/2025

(QK7 Online) - Trong tình hình Quân đội đang huy động lực lượng phòng chống thiên tai, bão lũ. Lợi dụng lòng tin của Nhân dân đối với quân đội, thời gian gần đây, Bộ Chỉ huy Quân sự (CHQS) tỉnh Lâm Đồng đã phát hiện một số đối tượng đã sử dụng mạng xã hội, đặc biệt là Zalo và Facebook, giả danh Bộ CHQS tỉnh Lâm Đồng cùng một số đơn vị trực thuộc để tung tin kêu gọi quyên góp lương thực, thực phẩm hoặc thuê phương tiện vận chuyển “hỗ trợ đồng bào miền Trung bị bão lũ”. Để tạo lòng tin, chúng gửi kèm “hợp đồng”, “giấy ra vào cổng đơn vị quân đội” với hình thức cẩu thả, có nhiều sai sót trong thể thức, con dấu và chữ ký.

Tổng kết Đề án tập huấn, tuyên truyền Luật Biên phòng Việt Nam

Tổng kết Đề án tập huấn, tuyên truyền Luật Biên phòng Việt Nam

09:05 19/11/2025

(QK7 Online) - Ngày 18/11, Ban Chỉ huy Bộ đội Biên phòng Thành phố Hồ Chí Minh tổ chức Hội nghị tổng kết Đề án tập huấn chuyên sâu Luật Biên phòng Việt Nam của Bộ đội Biên phòng Thành phố Hồ Chí Minh. Đại tá Đỗ Vĩnh Thăng, Phó Chính ủy Bộ Tư lệnh Thành phố, Chính ủy Ban Chỉ huy Bộ đội Biên phòng Thành phố Hồ Chí Minh chủ trì Hội nghị.

Đưa phiên tòa giả định về chống khai thác IUU đến với ngư dân Thành phố Hồ Chí Minh

Đưa phiên tòa giả định về chống khai thác IUU đến với ngư dân Thành phố Hồ Chí Minh

23:11 13/11/2025

(QK7 Online) - Ngày 13/11, Bộ Tư lệnh Vùng Cảnh sát biển 3 phối hợp với Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, Tòa án Quân sự Quân khu 7, Báo Công lý tổ chức phiên tòa giả định, tọa đàm và trao đổi pháp luật về phòng, chống khai thác hải sản bất hợp pháp, không báo cáo và không theo quy định (IUU) tại phường Vũng Tàu và xã Long Hải, TP Hồ Chí Minh.

TIN XEM NHIỀU:

TIN MỚI:

DƯ LUẬN QUAN TÂM:

Quân khu 7 Online

Theo dõi chúng tôi tại:

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư lệnh Quân khu 7

Giấy phép số 486/GP-BTTTT ngày 28/07/2021

© Báo Quân khu 7 điện tử giữ bản quyền nội dung trên website này.

Tòa soạn: 17/12 Hồ Văn Huê, phường Đức Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

Tổng Biên tập: Đại tá Nguyễn Văn Bắc

Phó Tổng Biên tập: Thượng tá Lại Thế Hiền

Email: [email protected] | [email protected] | 1