Quân khu 7 Online

Giáo dục - Khoa học > Pháp luật

Thứ ba, 13/08/2024, 09:16 (GMT+7)
3217 lượt xem

Trình tự, thủ tục bán nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân?

(QK7 Online) - Căn cứ khoản 1 Điều 68 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định về trình tự, thủ tục bán nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân thực hiện như sau:

- Bước 1: Khởi công dự án và thông tin cung cấp:
Sau khi khởi công dự án, chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân có trách nhiệm cung cấp các thông tin liên quan đến dự án (tên dự án; chủ đầu tư dự án; địa điểm xây dựng dự án; địa chỉ liên lạc; tiến độ thực hiện dự án; quy mô dự án; số lượng căn hộ (trong đó bao gồm: Số căn hộ để bán; diện tích căn hộ; giá bán (tạm tính) đối với từng loại căn hộ; thời gian bắt đầu và kết thúc nhận đơn đăng ký và các nội dung khác có liên quan) đến cơ quan quản lý nhà ở của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an;
Đăng tải ít nhất 01 lần tại báo là cơ quan ngôn luận của chính quyền địa phương và công bố tại Sàn giao dịch bất động sản của chủ đầu tư (nếu có) để đối tượng thuộc lực lượng vũ trang nhân dân biết, đăng ký và thực hiện việc theo dõi, giám sát;

- Bước 2: Báo cáo và công bố trước khi bán căn hộ:
Trước khi thực hiện việc bán, chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân có trách nhiệm báo cáo bằng văn bản về tổng số căn hộ dự kiến sẽ bán và thời điểm bắt đầu bán đến cơ quan quản lý nhà ở của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an và Sở Xây dựng địa phương nơi có dự án biết và kiểm tra.
Công bố công khai tại Sàn giao dịch bất động sản của chủ đầu tư (nếu có) và Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng địa phương nơi có dự án trong thời gian tối thiểu là 30 ngày kể từ thời điểm bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở tại dự án;

- Bước 3: Đăng ký mua nhà:
Trên cơ sở các thông tin về các dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân trên địa bàn đã được công bố theo quy định tại khoản 1 Điều 68 
Nghị định 100/2024/NĐ-CP;
Cá nhân có nhu cầu đăng ký mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân nộp đơn đề nghị hỗ trợ nhà ở theo Mẫu số 03 tại Phụ lục II 
Nghị định 100/2024/NĐ-CP và các giấy tờ chứng minh điều kiện được mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân về cơ quan quản lý nhà ở của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an thuộc phạm vi quản lý.
Cơ quan quản lý nhà ở của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an tổng hợp Danh sách các đối tượng dự kiến mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân kèm theo hồ sơ chứng minh đối tượng và điều kiện được hưởng theo quy định báo cáo Bộ Quốc phòng, Bộ Công an.

- Bước 4: Phê duyệt danh sách mua nhà:
Trên cơ sở báo cáo của cơ quan quản lý nhà ở, Bộ Quốc phòng, Bộ Công an phê duyệt Danh sách mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân gửi chủ đầu tư dự án đồng thời gửi Sở Xây dựng địa phương nơi có dự án để tổ chức, phối hợp với các cơ quan có liên quan kiểm tra nhằm loại trừ người dự kiến được mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân không đáp ứng điều kiện về nhà ở theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 78 
Luật Nhà ở 2023.
Trường hợp đối tượng theo Danh sách do Bộ Quốc phòng, Bộ Công an lập không đáp ứng điều kiện về nhà ở theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 78 
Luật Nhà ở 2023 thì Sở Xây dựng có trách nhiệm gửi văn bản thông báo cho chủ đầu tư biết để xóa tên trong Danh sách được mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.
Sau 20 ngày kể từ khi nhận được Danh sách, nếu Sở Xây dựng không có ý kiến phản hồi thì chủ đầu tư lập Danh sách đối tượng được giải quyết mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân theo nguyên tắc quy định tại khoản 2 Điều 68 
Nghị định 100/2024/NĐ-CP và gửi tới Bộ Quốc phòng, Bộ Công an để thông báo cho các đối tượng được mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân trong dự án của mình đến để thỏa thuận, thống nhất và ký Hợp đồng.
Trường hợp người có nhu cầu mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân nếu đáp ứng đúng đối tượng và đủ điều kiện theo quy định và đã được chủ đầu tư dự án xem xét, đưa vào Danh sách mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân của dự án đó, nhưng người đó không còn có nhu cầu mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân thì chủ đầu tư dự án tổng hợp và có văn bản gửi Bộ Quốc phòng, Bộ Công an.

- Bước 5: Ký hợp đồng mua bán:
Chủ đầu tư chỉ được ký Hợp đồng mua bán nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân với khách hàng khi đủ điều kiện được bán theo quy định của pháp luật về nhà ở và giá bán đã được cơ quan có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt theo quy định tại Điều 35 
Nghị định 100/2024/NĐ-CP.
Sau khi ký Hợp đồng mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, chủ đầu tư dự án có trách nhiệm lập đầy đủ Danh sách các đối tượng (bao gồm cả các thành viên trong hộ) đã được mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân gửi về cơ quan quản lý nhà ở của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an và Sở Xây dựng địa phương nơi có dự án để lưu trữ và phục vụ cho công tác quản lý, kiểm tra (hậu kiểm).
Đồng thời, chủ đầu tư dự án có trách nhiệm công bố công khai Danh sách này tại trụ sở của chủ đầu tư và tại Sàn giao dịch bất động sản của chủ đầu tư (nếu có).
ĐK

Bình luận

Bài viết tương tự:

Trường hợp nào nghỉ theo Nghị định 178/2024 phải hoàn trả tiền trợ cấp?

Trường hợp nào nghỉ theo Nghị định 178/2024 phải hoàn trả tiền trợ cấp?

08:44 30/09/2025

(QK7 Online) - Theo khoản 6 Điều 3 Nghị định 154/2025, nếu người đã tinh giản biên chế được bầu cử, tuyển dụng trở lại vào cơ quan, tổ chức, đơn vị có hưởng lương từ ngân sách nhà nước hoặc được bố trí làm người hoạt động không chuyên trách ở thôn, tổ dân phố trong vòng 60 tháng kể từ ngày nghỉ việc, thì phải hoàn trả lại toàn bộ số tiền trợ cấp đã nhận cho cơ quan, tổ chức, đơn vị đã chi trả trước đó.

Bộ đội Biên phòng Tây Ninh bắt giữ 1 đối tượng truy nã thông qua tiếp nhận công dân từ Campuchia

Bộ đội Biên phòng Tây Ninh bắt giữ 1 đối tượng truy nã thông qua tiếp nhận công dân từ Campuchia

21:55 29/09/2025

(QK7 Online) - Ngày 29/9, thông tin từ Phòng Nghiệp vụ Bộ đội Biên phòng (BĐBP) tỉnh Tây Ninh cho biết, đơn vị vừa phối hợp với lực lượng Công an xã Tân Lập (Công an tỉnh Tây Ninh), Phòng quản lý xuất, nhập cảnh (Công an tỉnh Tây Ninh) tiếp nhận 27 công dân do Đại sứ quán Việt Nam tại Campuchia và lực lượng chức năng Campuchia bàn giao tại Cửa khẩu Quốc tế (CKQT) Xa Mát, xã Tân Lập, tỉnh Tây Ninh.

Bộ đội Biên phòng tỉnh Lâm Đồng: Tọa đàm, trao đổi phương pháp phổ biến, giáo dục pháp luật

Bộ đội Biên phòng tỉnh Lâm Đồng: Tọa đàm, trao đổi phương pháp phổ biến, giáo dục pháp luật

23:25 27/09/2025

(QK7 Online) - Ngày 27/9, Ban Chỉ huy Bộ đội Biên phòng (BĐBP) tỉnh Lâm Đồng tổ chức Tọa đàm, trao đổi phương pháp thực hiện Đề án "Phát huy vai trò của lực lượng Quân đội nhân dân tham gia công tác phổ biến, giáo dục pháp luật, vận động Nhân dân chấp hành pháp luật tại cơ sở giai đoạn 2021 - 2027" theo Quyết định số 1371 ngày 30/7/2021 của Thủ tướng Chính phủ.

Quy định mới hướng dẫn thực hiện bảo hiểm xã hội bắt buộc đối với quân nhân

Quy định mới hướng dẫn thực hiện bảo hiểm xã hội bắt buộc đối với quân nhân

10:47 20/09/2025

(QK7 Online) - Ngày 19/8/2025, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng ban hành Thông tư số 90/2025/TT-BQP hướng dẫn thực hiện bảo hiểm xã hội (BHXH) bắt buộc đối với quân nhân và người làm công tác cơ yếu hưởng lương như đối với quân nhân. Theo quy định tại khoản 1 và 2, Điều 25 thì thông tư có hiệu lực từ ngày 2/10/2025; các chế độ, chính sách BHXH hướng dẫn tại thông tư được thực hiện từ ngày 1/7/2025.

Đoàn liên ngành Bộ Công an - Bộ Quốc phòng kiểm tra, khảo sát tại tỉnh Tây Ninh

Đoàn liên ngành Bộ Công an - Bộ Quốc phòng kiểm tra, khảo sát tại tỉnh Tây Ninh

08:36 05/09/2025

(QK7 Online) - Ngày 4/9, tại Đồn Biên phòng Cửa khẩu Quốc tế Bình Hiệp, Ban Chỉ huy Bộ đội Biên phòng, Bộ CHQS tỉnh Tây Ninh, Đoàn kiểm tra liên ngành Bộ Công an - Bộ Quốc phòng, do Thiếu tướng Cao Đăng Hưng, Phó Chánh Văn phòng Bộ Công an làm trưởng đoàn đến kiểm tra, khảo sát và tổ chức hội thảo phục vụ nghiên cứu, đề xuất sửa đổi, bổ sung Nghị định số 03 của Chính phủ.

TIN XEM NHIỀU:

TIN MỚI:

DƯ LUẬN QUAN TÂM:

Quân khu 7 Online

Theo dõi chúng tôi tại:

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư lệnh Quân khu 7

Giấy phép số 486/GP-BTTTT ngày 28/07/2021

© Báo Quân khu 7 điện tử giữ bản quyền nội dung trên website này.

Tòa soạn: 17/12 Hồ Văn Huê, phường Đức Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

Tổng Biên tập: Đại tá Nguyễn Văn Bắc

Email: [email protected] | [email protected] | 1