Quân khu 7 Online

Kinh tế - Hậu cần - Kỹ thuật > Kinh tế

Thứ hai, 16/03/2026, 15:48 (GMT+7)
134 lượt xem

TP.HCM rút gọn thủ tục cho một loại dự án nhà ở: Người dân sắp hưởng lợi lớn?

Doanh nghiệp thực hiện dự án nhà ở xã hội sẽ được TP.HCM hoàn tất thủ tục trong 7 bước, thời gian giải quyết tối đa 132 ngày, thay vì 153 ngày như trước.
UBND TP.HCM vừa có văn bản chỉ đạo thống nhất trình tự thủ tục thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn TP.HCM theo đề xuất của Sở Xây dựng TP.HCM.
Theo đó, trình tự thủ tục thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội không sử dụng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn thành phố bao gồm 7 bước với 132 ngày.
Một dự án nhà ở xã hội ở nội thành TP.HCM
Quy trình này áp dụng cho doanh nghiệp đã có quyền sử dụng đất hợp pháp hoặc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật, phù hợp quy hoạch.
Các bước như sau:
Bước 1: Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư theo pháp luật về nhà ở (18 ngày).
Bước 2: Thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 hoặc chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng tỉ lệ 1/500 (quy hoạch chi tiết được lập theo quy trình rút gọn) theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn (tối đa 22 ngày).
Bước 3: Giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo pháp luật về đất đai (7 ngày).
Bước 4: Cấp giấy phép xây dựng (15 ngày).
Bước 5: Chủ đầu tư thực hiện theo trình tự từ bước 5A đến bước 5C (bước 5B và bước 5C tối đa 40 ngày).
Bước 6: Kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình của cơ quan chuyên môn về xây dựng tại địa phương (tối đa 15 ngày).
Bước 7: Kiểm tra giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội (15 ngày).
Với dự án nhà ở xã hội sử dụng vốn đầu tư công, trình tự thực hiện gồm 8 bước với tổng thời gian giải quyết tối đa 122 ngày, chưa bao gồm bước đăng ký kế hoạch vốn đầu tư công trung hạn theo chương trình kỳ họp của HĐND thành phố.
Quy trình này bao gồm các bước từ giao nhiệm vụ chuẩn bị đầu tư, lập và thẩm định báo cáo nghiên cứu tiền khả thi hoặc đề xuất chủ trương đầu tư, đến lập báo cáo nghiên cứu khả thi, thẩm định thiết kế, tổ chức cho thuê hoặc cho thuê mua nhà ở xã hội sau khi dự án hoàn thành.
Sau khi công trình hoàn tất, cơ quan chuyên môn về xây dựng sẽ kiểm tra công tác nghiệm thu trong tối đa 15 ngày. Bước cuối cùng là lập và phê duyệt giá thuê, giá thuê mua nhà ở xã hội trước khi đưa vào sử dụng.
UBND TP.HCM giao Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Nông nghiệp và Môi trường, UBND phường, xã, đặc khu và các đơn vị có liên quan tiếp nhận, giải quyết thủ tục đầu tư theo đúng quy định và hướng dẫn trình tự thủ tục của UBND TP.HCM.
Đồng thời, đưa các dự án nhà ở xã hội vào nhóm “luồng xanh”, “luồng ưu tiên”; phân công chuyên viên có kinh nghiệm hướng dẫn, xem trước hồ sơ khi có đề nghị của nhà đầu tư để đảm bảo giải quyết thủ tục hành chính, hồ sơ hành chính đúng thời gian theo trình tự này.
Theo chỉ tiêu về phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương giai đoạn 2026-2030, TP.HCM là địa phương được giao chỉ tiêu xây dựng loại nhà ở này lớn nhất cả nước, năm nay là 28.500 căn và đạt 181.257 căn trong 4 năm tới. Trong đó, riêng từ 2028 đến 2030, đô thị lớn nhất cả nước cần xây dựng 38.200 căn mỗi năm.
Diệu Trang

Bình luận

Bài viết tương tự:

Huy động nguồn lực phát triển Trung tâm Lọc hóa dầu và năng lượng quốc gia tại Dung Quất

Huy động nguồn lực phát triển Trung tâm Lọc hóa dầu và năng lượng quốc gia tại Dung Quất

13:37 04/04/2026

Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa chủ trì cuộc họp của Thường trực Chính phủ và Thường vụ Đảng ủy Chính phủ về một số nội dung quan trọng, trong đó có nội dung về các đề xuất cơ chế, chính sách thúc đẩy phát triển Trung tâm Lọc hóa dầu và năng lượng quốc gia tại Khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi).

QUY HOẠCH MỚI NHẤT: An Giang lập 4 cụm đảo lấn biển 4.500ha, Vĩnh Long đề xuất lấn biển hơn 100.000ha

QUY HOẠCH MỚI NHẤT: An Giang lập 4 cụm đảo lấn biển 4.500ha, Vĩnh Long đề xuất lấn biển hơn 100.000ha

12:44 04/04/2026

Tuần cuối tháng 3/2026, miền Nam tiếp tục có nhiều động thái quy hoạch lớn liên quan đến lấn biển và điều chỉnh không gian phát triển. An Giang lập kế hoạch 4 cụm đảo lấn biển tổng 4.500ha; Vĩnh Long đề xuất lấn biển hơn 100.000ha để phát triển tổ hợp dự án 80.000 tỷ đồng; Đà Nẵng xác định vị trí khu đô thị mới hơn 13.000 tỷ.

Nhà vườn ven sông Hà Nội: Khi giải pháp xếp chồng bồi đắp nên vẻ đẹp mộc bản

Nhà vườn ven sông Hà Nội: Khi giải pháp xếp chồng bồi đắp nên vẻ đẹp mộc bản

12:28 04/04/2026

Nằm yên bình tại nơi hợp lưu của hai dòng sông mang nặng phù sa, ngôi nhà là một nốt lặng đầy tinh tế giữa nhịp độ đô thị hóa hối hả của vùng ven Thủ đô. Bằng cách ứng dụng triết lý bồi đắp và những lớp cắt không gian thông minh, ngôi nhà đã trở thành một cơ thể sống thực thụ, nơi mỗi tia nắng xuyên qua hiên nhà đều kể một câu chuyện về sự chuyển xoay của bốn mùa.

Nhà ở xã hội mới nhất: Quảng Ngãi công bố dự án hơn 6.000 căn; Quảng Ninh công khai và chấp thuận 2 dự án khoảng 2.000 căn

Nhà ở xã hội mới nhất: Quảng Ngãi công bố dự án hơn 6.000 căn; Quảng Ninh công khai và chấp thuận 2 dự án khoảng 2.000 căn

12:13 04/04/2026

Tuần qua, thị trường nhà ở xã hội (NOXH) ghi nhận nhiều động thái đáng chú ý trên cả nước khi nhiều địa phương đồng loạt công bố, khởi công và chấp thuận đầu tư dự án mới. Nổi bật là dự án quy mô lớn tại Quảng Ngãi với khoảng 6.000 căn; Quảng Ninh với loạt dự án gần 2.000 căn, trong đó có dự án trên 1.000 tỷ đồng. Bên cạnh đó, các tỉnh như Phú Thọ, Tuyên Quang cũng tích cực bổ sung nguồn cung với các dự án hàng trăm căn hộ.

Quy định mới tách thửa đất TP.HCM 2026: Đã trình phương án 5 khu vực, tối thiểu 36m2

Quy định mới tách thửa đất TP.HCM 2026: Đã trình phương án 5 khu vực, tối thiểu 36m2

12:07 04/04/2026

TP.HCM đang tiến gần hơn đến quy định thống nhất về tách thửa, hợp thửa đất sau khi sáp nhập địa giới hành chính. Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM đã chính thức trình UBND TP.HCM tờ trình dự thảo Quyết định quy định về điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn thành phố. Đáng chú ý, phương án được lựa chọn là Phương án 2 với 5 khu vực áp dụng, diện tích tối thiểu tách thửa đất ở dao động từ 36m² (khu vực 1) đến 100m² (khu vực 5).

Hải Phòng lên kế hoạch di dời hàng nghìn hộ dân khi 66 chung cư đứng trước nguy cơ sập

Hải Phòng lên kế hoạch di dời hàng nghìn hộ dân khi 66 chung cư đứng trước nguy cơ sập

11:52 04/04/2026

Trước nguy cơ mất an toàn tại hàng loạt khu nhà cũ, Hải Phòng đang xây dựng kế hoạch di dời hàng nghìn hộ dân khỏi 66 chung cư đã xuống cấp nghiêm trọng. Đây là các công trình được xếp loại nguy hiểm cấp D, có thể phải phá dỡ khẩn cấp, buộc thành phố phải đẩy nhanh lộ trình cải tạo, tái định cư và tái thiết đô thị trong thời gian tới.

TIN XEM NHIỀU:

TIN MỚI:

DƯ LUẬN QUAN TÂM:

Quân khu 7 Online

Theo dõi chúng tôi tại:

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư lệnh Quân khu 7

Giấy phép số 486/GP-BTTTT ngày 28/07/2021

© Báo Quân khu 7 điện tử giữ bản quyền nội dung trên website này.

Tòa soạn: 17/12 Hồ Văn Huê, phường Đức Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

Tổng Biên tập: Đại tá Nguyễn Văn Bắc

Phó Tổng Biên tập: Thượng tá Lại Thế Hiền

Email: [email protected] | [email protected] | 1