Vị trí lõi trong siêu đô thị mới đón đầu cú hích thay đổi bối cảnh phát triển vùng
Từ 1/7/2025, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu chính thức sáp nhập vào TP.HCM, hình thành đại đô thị mở rộng 14 triệu dân, đóng góp 27% GDP cả nước, quy tụ hơn 30 KCN cùng cảng Cái Mép – Thị Vải top 10 thế giới.
Sự kiện này tái định vị ranh giới hành chính, đồng bộ hạ tầng và chính sách, dỡ bỏ rào cản “hộ khẩu” vốn hạn chế dịch vụ công, phúc lợi xã hội và cơ hội định cư dài hạn. Khi dòng lao động, kỹ thuật viên, chuyên gia di chuyển và ở lại dễ dàng hơn, nhu cầu nhà ở tại các đô thị vệ tinh như Dĩ An (cũ) sẽ bùng nổ. Thực tế từng chứng minh, sau khi Hà Đông sáp nhập Hà Nội (2008), giá bất động sản tăng gấp 3 lần chỉ trong vài năm nhờ hạ tầng và vị thế được nâng tầm.
Bản đồ TP.HCM mới “hậu sáp nhập”
Trong bối cảnh hậu sáp nhập, những khu vực có nền tảng phát triển sẵn như Dĩ An (cũ) lập tức trở thành tâm điểm chiến lược của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Sở hữu vị trí ngay trục Nguyễn Thị Minh Khai/2, The Aspira đón đầu làn sóng tăng trưởng mới, sẵn sàng bứt phá cả về giá trị lẫn vị thế.
Hồng tâm cụm khu công nghiệp lớn nhất Việt Nam
The Aspira nằm giữa “hồng tâm” của cụm KCN lớn nhất cả nước – VSIP, Sóng Thần 1 & 2, KCN Bình Dương,... quy tụ hàng nghìn doanh nghiệp FDI và lực lượng chuyên gia, kỹ sư, kỹ thuật viên chất lượng cao. Nhu cầu an cư của nhóm này luôn tăng, tạo cơn khát nguồn cung xứng tầm và mở ra cơ hội khai thác cho thuê ổn định, lâu dài.
Với hơn 1.200 căn hộ thông minh, tích hợp Smart Home – Smart Building, The Aspira là lựa chọn chiến lược cho người trẻ đô thị, chuyên gia nước ngoài và nhà đầu tư dài hạn.
Đón sóng TOD – Metro ngay bên thềm nhà
Thuộc số ít dự án tại TP.HCM mở rộng sở hữu hai trạm Metro S12 và S13 liền kề, The Aspira nắm trong tay lợi thế “vàng” từ mô hình TOD (Transit-Oriented Development) – định hướng phát triển đô thị quanh các tuyến giao thông công cộng.
Kinh nghiệm quốc tế cho thấy, bất động sản quanh nhà ga Metro có giá trị tăng trưởng mạnh:
- Singapore: Giá nhà trong bán kính 400m quanh ga Circle Line tăng 15% khi tuyến vận hành.
- Bangkok: Tăng 7–21% tùy khoảng cách tới ga.
- Kuala Lumpur: Căn hộ gần MRT cao hơn khu vực khác tới 30%.
- TP.HCM: Giá dọc Metro số 1 đã tăng 35–70% so với thời điểm khởi công.
Savills Việt Nam ghi nhận giá nhà quanh ga metro tại các thành phố lớn tăng 5 –15%, thậm chí cao hơn ở dự án hạng sang. Với Metro ngay bên thềm, The Aspira không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển, giảm chi phí vận hành cuộc sống mà còn bảo chứng cho giá trị gia tăng bền vững theo từng giai đoạn phát triển hạ tầng.
Trạm metro S12 & S13 ngay bên thềm nhà The Aspira
Từ The Aspira, cư dân dễ dàng tiếp cận các trục huyết mạch QL1K, DT743, Mỹ Phước – Tân Vạn và đầy đủ tiện ích giáo dục, y tế, hành chính, thương mại – giải trí trong bán kính di chuyển tối ưu. Mô hình “Sống – Làm việc – Hưởng thụ” không còn là khái niệm, mà trở thành trải nghiệm sống mỗi ngày của cư dân.
The Aspira không chỉ là dự án căn hộ, mà là một “hub” sống năng lượng giữa vùng lõi siêu đô thị trẻ, hội tụ bốn giá trị đắt giá của bất động sản hiện đại: vị trí chiến lược – hạ tầng đột phá – khát nguồn cung đáp ứng nhu cầu an cư thực – pháp lý vững tâm. Đây chính là nền tảng cho một lối sống năng lượng được “đo ni” cho người trẻ và bảo chứng giá trị lâu dài cho nhà đầu tư.
Tìm hiểu thêm thông tin tại website: www.theaspira.vn Hotline dự án: 0936 35 68 35
Phương Vũ
