Tốc độ:
1x
Theo đó, tỉnh Quảng Ninh đã đăng ký khởi công 5 dự án nhà ở xã hội, bao gồm: Khu NOXH lô đất thuộc Khu đô thị dịch vụ Bãi Cháy, phường Bãi Cháy; NOXH tại ô đất AOM-72 thuộc quy hoạch phân khu 2, phường Cao Xanh; NOXH tại quỹ đất 20% thuộc dự án Khu đô thị mới phường Trần Thái Tông, phường Cao Xanh; NOXH tại quỹ đất 20% thuộc dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Ao Tiên, phường Hà Tu; NOXH lô đất I0 thuộc dự án Kinh doanh hạ tầng Khu đô thị mới Ao Tiên, đặc khu Vân Đồn. Tổng mức đầu tư 5 dự án là 9.166 tỷ đồng, cụ thể:
Danh mục 5 dự án NOXH tại Quảng Ninh đăng ký khởi công ngày 19/12
Khu NOXH lô đất thuộc Khu đô thị dịch vụ Bãi Cháy, phường Bãi Cháy
Dự án do Công ty TNHH Đầu tư phát triển sản xuất Hạ Long làm chủ đầu tư, với tổng vốn đầu tư là 3.368 tỷ đồng.
Diện tích sử dụng đất của dự án gần 3ha. Trong đó, diện tích đất xây dựng chiếm hơn 1,7ha.
Theo quy hoạch được phê duyệt, quy mô dự án gồm 3 tòa chung cư cao 30 tầng, có 2 tầng hầm và tum kỹ thuật, với chiều cao công trình tối đa 110m. Cơ cấu sản phẩm gồm gần 2.600 căn hộ, trong đó 2.035 căn là nhà ở xã hội (tại tòa A và B) và 542 căn là nhà ở thương mại (tại tòa T), phục vụ nhu cầu bán, cho thuê hoặc cho thuê mua.
Khi hoàn thành, dự án dự kiến đáp ứng chỗ ở cho khoảng 5.000 người.
NOXH tại ô đất AOM-72 thuộc quy hoạch phân khu 2, phường Cao Xanh
Dự án do Liên doanh Công ty cổ phần Bất động sản Gland và Công ty Tư vấn đầu tư tài chính Toàn Cầu làm chủ đầu tư, với tổng vốn đầu tư là 2.266 tỷ đồng.
Dự án được phê duyệt tại Quyết định số 2305/QĐ-UBND ngày 27/6/2025. Tổng diện tích đất sử dụng 2,57ha, gồm đất ở tại dự án là 22.455m2; còn lại là đất giao thông, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật khác.
Dự án sẽ đầu tư xây dựng khối chung cư cao tối đa 25 tầng, chiều cao công trình cao tối đa 125m và 39 căn nhà ở thương mại liền kề thấp tầng. Mật độ xây dựng gộp tối đa là 50%, hệ số sử dụng đất trung bình 6,2 lần.
Theo phê duyệt, dự án dự kiến cung cấp 1.789 căn hộ, trong đó có 1.750 căn nhà ở xã hội và 39 căn nhà liền kề thấp tầng, phục vụ khoảng 3.750 người dân. Thời gian thực hiện là 36 tháng kể từ ngày giao đất.
NOXH tại quỹ đất 20% thuộc dự án khu đô thị mới phường Trần Thái Tông, phường Cao Xanh
Dự án do Liên doanh Công ty cổ phần Bất động sản Gland và Công ty cổ phần Đầu tư Tài chính Toàn Cầu thực hiện. Dự án có tổng vốn đầu tư 592 tỷ đồng.
Một dự án NOXH đang triển khai trên địa bàn tỉnh
Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1608/QĐ-UBND ngày 24/5/2025. Theo đó, diện tích sử dụng đất là 4.200m2 (ô đất A.OM-73 là 1.900m2, ô đất A.OM-74 là 2.300m2), đất xây dựng công trình tối đa 3.150m2.
Quy mô xây dựng gồm 2 tòa chung cư, trong đó tại lô đất A.OM-73 cao tối đa 10 tầng, mật độ xây dựng tối đa 75%, hệ số sử dụng đất tối đa là 7,5 lần; tại ô đất A.OM-74 cao tối đa 20 tầng, mật độ xây dựng tối đa là 75%, hệ số sử dụng đất tối đa là 13 lần. Diện tích sàn nhà ở là 16.500m2.
Dự án cung cấp ra thị trường khoảng 300 căn hộ, đáp ứng như cầu an cư cho khoảng 900 người. Thời gian thực hiện từ 2025 – 2027.
NOXH tại quỹ đất 20% thuộc Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Ao Tiên, phường Hà Tu
Dự án được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao chủ đầu tư tại quyết định 3696/QĐ-UBND ngày 2/10/2025.
Ảnh minh họa
Theo đó, dự án do Công ty cổ phần Đầu tư và kinh doanh Bất động sản Hải Phát làm chủ đầu tư.
Quy mô xây dựng gồm 4 toà chung cư, trong đó có 3 toà nhà ở xã hội gồm 1.116 căn hộ, 1 toà nhà thương mại 268 căn hộ và 16 căn nhà ở thương mại kết hợp để bán, cho thuê, cho thuê mua với quy mô dân số trên 2.700 người. Tổng vốn đầu tư của dự án là 1.711 tỷ đồng.
NOXH lô đất I0 thuộc Dự án Kinh doanh hạ tầng Khu đô thị mới Ao Tiên, đặc khu Vân Đồn
Dự án do Công ty TNHH MTV Du lịch Mai Quyền làm chủ đầu tư, tổng vốn đầu tư là 1.229 tỷ đồng.
Quảng Ninh dự kiến vượt kế hoạch phát triển NOXH được giao
Đến tháng 11/2025, Quảng Ninh có hơn 13.090 doanh nghiệp và hơn 1.200 HTX hoạt động, với gần 696.000 người lao động.
Riêng quý 4/2025, nhu cầu tuyển dụng dự kiến gần 13.000 người, trong đó các khu công nghiệp cần khoảng 9.000 lao động. Nhu cầu về nhà ở theo đó tăng mạnh, đặt ra yêu cầu cấp bách về việc xây dựng quỹ nhà ở cho công nhân và người lao động thu nhập thấp.
Quảng Ninh được giao chỉ tiêu hoàn thành 17.588 căn NOXH trong giai đoạn 2025-2030, riêng năm 2025 là 2.201 căn. Đến hết tháng 9/2025, tỉnh đã hoàn thành 1.758 căn, đạt gần 80% chỉ tiêu năm. Với tiến độ hiện tại, Quảng Ninh dự kiến đến cuối năm sẽ hoàn thành 2.288 căn, vượt 104% kế hoạch.
Tú Anh
